Yapı Yaklaşık Maliyet Bedelinin %10’u Kadar Teminat Verilmesi Mecburiyetine İstisna Getirildi
6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Kanunu Uygulama Yönetmeliği’nin 13. maddesinin dokuzuncu fıkrasının (b) bendine,
“Ancak, tek parselde bir bodrum katı dışında, en fazla iki katlı ve toplam yapı inşaat alanı 500 metrekareyi geçmeyen yapılarda, parsel maliki kendi yapısını inşa ediyorsa, inşaat tamamlanmadan üçüncü şahıslara satış yapılmaması ve bu konuda tapu kaydına belirtme konulması şartıyla, yapı ruhsatı alınması safhasında yapı yaklaşık maliyet bedelinin %10’u kadar teminat verilmesi mecburiyeti aranmaz.” eklenmiştir.
Böylelikle;
-
Tek parselde olacak,
-
Bir bodrum dışında en fazla 2 kat ve toplam inşaat alanı 500 m² olan,
-
Kendi taşınmazına inşaat yapan,
-
Taşınmazı üçüncü şahıslara satmayan taşınmaz sahipleri, bu haktan yararlanabilecektir.
Avukat İltan Ekmekçioğlu
