İçeriğe geç

Sarıyer Boşanma Avukatı

Avukat İltan Ekmekçioğlu hukuk kitapları önünde

Sarıyer boşanma avukatı, boşanma talebiyle birlikte aile konutunun kullanımı, nafaka, çocukların durumu, tazminat ve mal rejiminden kaynaklanan uyuşmazlıkların değerlendirilmesinde hukuki destek sağlar. Boşanma kararı ile bütün malvarlığı ilişkilerinin kendiliğinden çözüldüğü düşünülmemelidir. Tapu kayıtları, edinilme tarihleri, banka hareketleri ve tarafların anlaşmaları farklı talepler bakımından önem taşıyabilir.

Avukat İltan Ekmekçioğlu’nun bürosu Beyoğlu’ndadır. Sarıyer’e yönelik hizmet bu ofisten sunulur; ilçede ayrı bir şube bulunduğu belirtilmez. Bu sayfada boşanma sürecinin genel koşulları yanında özellikle konut, borçlar ve malvarlığına ilişkin hazırlık açıklanmaktadır. Çocukların üstün yararı ve tarafların güvenliği ise mali tartışmalardan bağımsız olarak değerlendirilmesi gereken başlıklardır.

İçindekiler
Sarıyer mahallelerinde boşanma hukuku hizmet kapsamı
Boşanma davası ile mal paylaşımı arasındaki fark
Malvarlığı listesi hangi bilgilerle hazırlanır?
Kişisel mal ve edinilmiş mal ayrımı
Aile konutu şerhi ve konutun korunması
Dava süresince ortak konutu kim kullanır?
Kredili taşınmaz ve devam eden ödemeler
Şirket payları ve işletme gelirlerinin değerlendirilmesi
Mal devri endişesinde hukuki tedbir değerlendirmesi
Örnek değerlendirme: konutun ödeme kaynağı
Nafaka ve geçim ihtiyaçlarının ayrıca ele alınması
Çocukların düzeni ve yer değişikliği planı
Anlaşmalı boşanma protokolünde mali hükümler
Çekişmeli boşanmada deliller ve özel hayat
Görevli mahkeme ve başvurunun planlanması
Şiddet, tehdit ve barınma ihtiyacında koruma
Sarıyer boşanma avukatı ücretleri ve iletişim
Sık sorulan sorular

Sarıyer mahallelerinde boşanma hukuku hizmet kapsamı

Maslak, Ayazağa, İstinye, Tarabya, Maden, Gümüşdere, Ferahevler, Emirgan, Demirciköy, Darüşşafaka, Büyükdere ve Baltalimanı’nda yaşayan kişilerin aile hukuku uyuşmazlıklarında aynı temel kanun hükümleri uygulanır. Mahalle adı, malvarlığı düzeyinin veya davanın sonucunun göstergesi olarak kullanılamaz. Her dosyanın ekonomik ve ailevi koşulları ayrıca incelenmelidir.

Hukuki yardım kapsamında boşanma seçenekleri, protokol taslakları, geçici önlemler ve mali talepler ele alınabilir. Bir taşınmazın Sarıyer’de bulunması, bütün uyuşmazlıklar bakımından tek başına mahkemenin yetkisini belirlemez. Tarafların yerleşim yerleri ve dava türü dikkate alınır. Görüşmede yalnızca malların listesi değil, evlilik süresi, çocukların durumu ve acil ihtiyaçlar da açıklanmalıdır. Devam eden dava, tapu işlemi veya alınmış bir tebligat bulunuyorsa ilgili belgeler başlangıçta paylaşılmalıdır. Böylece ayrı hukuki işlemler birbirine karıştırılmadan planlanabilir.

Boşanma davası ile mal paylaşımı arasındaki fark

Boşanma davası evlilik bağının sona erdirilmesine yöneliktir. Mal rejiminin tasfiyesi ise eşler arasındaki malvarlığı ilişkilerinden doğan taleplerin değerlendirilmesini kapsar. Bunlar bağlantılı olmakla birlikte aynı hukuki inceleme değildir. Boşanma dilekçesinde bütün malların paylaşılmasının istendiğini genel olarak söylemek, her talebin doğru biçimde ileri sürüldüğünü göstermez.

Uygulanan mal rejimi, malların edinilme tarihleri, kişisel mal iddiaları ve borçlar önemlidir. Hangi dava veya talebin ne zaman ileri sürüleceği, boşanmanın kesinleşmesiyle ilişkisi ve gerekli tedbirler ayrı değerlendirilir. Bir eşin kusurlu bulunmasının bütün malvarlığı haklarını otomatik olarak ortadan kaldırdığı söylenemez. Kanundaki özel düzenlemeler ve somut koşullar incelenmelidir. İlk görüşmede boşanma isteği ile ekonomik beklentiler ayrı ayrı açıklanırsa hangi belgelerin gerekli olduğu daha doğru belirlenebilir. Sürece başlangıç için boşanma öncesi hazırlık rehberi incelenebilir.

Malvarlığı listesi hangi bilgilerle hazırlanır?

Malvarlığı listesinde yalnızca ev, araç veya hesap adının yazılması yeterli değildir. Mümkün olduğu ölçüde edinilme tarihi, kimin adına kayıtlı olduğu, ödeme kaynağı ve devam eden borç bilgisi gösterilmelidir. Evlilik öncesi edinim ile evlilik sırasında edinim aynı değerlendirmeye tabi olmayabilir. Bir malın satılarak başka bir malın alınması halinde bu bağlantıyı gösteren belgeler de önem taşır.

Liste hazırlanırken bilinen bilgiler ile tahminler ayrılmalıdır. Varlığı bilinmeyen bir hesabın bulunduğu kesinmiş gibi yazılmamalıdır. Araştırılması istenen hususların somut dayanakları açıklanabilir. Tapu, araç ve banka bilgilerine hukuka uygun yollarla ulaşılması gerekir. Mevcut belgelerin asılları korunmalı, üzerlerinde değişiklik yapılmamalıdır. Bir belgenin bulunmaması, ilgili hakkın kesin olarak bulunmadığı anlamına gelmez; uygun araştırma yöntemi ayrıca değerlendirilir. Düzenli bir envanter, hem talep kapsamının belirlenmesini hem gereksiz veya birbiriyle çelişen iddiaların önlenmesini kolaylaştırır.

Kişisel mal ve edinilmiş mal ayrımı

Yasal mal rejimi çerçevesinde kişisel mal ve edinilmiş mal ayrımı önemli sonuçlar doğurur. Malın hangi tarihte ve hangi kaynakla edinildiği araştırılır. Miras veya karşılıksız kazanma bağlantısı bulunan değerlerle çalışma karşılığında elde edilen gelirler aynı başlık altında değerlendirilmez. Ancak bir mala kişisel mal denilmesi, o maldan kaynaklanan bütün gelir ve katkı tartışmalarını kendiliğinden çözmez.

Belgeler arasında ödeme akışı kurulması gerekir. Evlilik öncesinde mevcut bir birikimin evlilik sırasında alınan taşınmazda kullanıldığı ileri sürülüyorsa bu iddianın dayanakları hazırlanmalıdır. Birden fazla kaynağın aynı edinimde kullanılması incelemeyi ayrıntılandırabilir. Bütün malların yarısının doğrudan diğer eş adına tescil edileceği şeklinde bir anlatım doğru değildir. Mal rejimi talepleri, ilgili kanuni koşullar ve hesaplama esasları üzerinden ele alınır. Dosya görülmeden oran veya alacak tutarı söylenmesi, gerçek durumun yanlış anlaşılmasına neden olabilir.

Aile konutu şerhi ve konutun korunması

Aile konutu, eşlerin ortak yaşamlarını sürdürdükleri konutla ilgili özel koruma düzenlemeleri bakımından önem taşır. Türk Medeni Kanunu’nun 194. maddesi kapsamında, aile konutuna ilişkin belirli işlemlerde diğer eşin açık rızası gündeme gelir. Tapuda malik görünmeyen eşin de kanundaki koşullarla aile konutu şerhi istemesi söz konusu olabilir.

Bununla birlikte şerh, bütün malvarlığı uyuşmazlıklarını çözen veya taşınmazın mülkiyetini diğer eşe geçiren bir işlem değildir. Konutun gerçekten aile konutu niteliğinde olup olmadığı, yapılan işlemin türü ve tarihleri incelenmelidir. Satış gerçekleşmişse sonradan yapılacak değerlendirme ayrıca önem taşır. Eşin aile konutunu habersiz satması hakkındaki makale, bu konuda ileri sürülebilecek taleplerin çerçevesini açıklar. Şerh veya başka bir koruma ihtiyacı varsa belge incelemesinin geciktirilmemesi yararlıdır. Her taşınmaza aynı korumanın uygulanacağı varsayılmamalıdır.

Dava süresince ortak konutu kim kullanır?

Dava devam ederken ortak konutun kullanımı, eşlerin barınması ve çocukların korunması hakkında geçici düzenleme gerekebilir. Türk Medeni Kanunu’nun 169. maddesi çerçevesindeki önlemler bu ihtiyaçlarla bağlantılıdır. Konutun tapusunun kimin adına olduğu önemli olmakla birlikte, dava süresindeki bütün kullanım sorunlarını tek başına çözmez.

Konut kiralıksa kira sözleşmesi, ödeme düzeni ve tarafların kiraya verenle ilişkisi ayrıca incelenir. Bir eşin evden ayrılması, bütün eşya veya mali haklarından vazgeçtiği anlamına gelmez. Ayrılmanın nedeni, mevcut mahkeme kararları ve güvenlik koşulları önemlidir. Konutun kilidinin değiştirilmesi veya eşyaların alınmasına izin verilmemesi halinde uygun başvuru yolu belirlenmelidir. Konuya ilişkin ortak konuta girişin engellenmesi ve boşanmadan önce evden ayrılma başlıkları ayrı değerlendirmeler içerir.

Kredili taşınmaz ve devam eden ödemeler

Kredi kullanılarak edinilen bir taşınmazda satın alma tarihi, peşinat, kredi sözleşmesi ve ödeme kayıtları birlikte incelenir. Hangi ödemenin hangi dönemde ve hangi kaynakla yapıldığı önem taşıyabilir. Sadece tapu kaydına bakılarak bütün alacak hesabının tamamlandığı düşünülmemelidir. Kredinin devam etmesi, tarafların birbirine ve bankaya karşı ilişkilerinin ayrılmasını gerektirir.

Eşlerin kendi aralarında ödemeleri paylaşması, bankanın sözleşmeden doğan haklarını kendiliğinden değiştirmez. Bir eşin krediyi üstleneceğine ilişkin protokol hükmünün üçüncü kişiye etkisi ayrıca değerlendirilmelidir. Borcun kapatılması veya yeniden yapılandırılması planlanıyorsa gerekli işlemler ve belgeler belirlenir. Boşanmada kredi borçlarının durumu makalesi, bu ayrımın neden önemli olduğunu açıklar. Mali plan hazırlanırken geçmiş ödemeler ile gelecekte yapılması düşünülen ödemeler aynı hesapta belirsiz biçimde birleştirilmemelidir.

Şirket payları ve işletme gelirlerinin değerlendirilmesi

Eşlerden birinin şirket ortağı olması halinde şirketin kendi malvarlığı ile eşin payı veya gelirleri birbirinden ayrılmalıdır. Şirkete ait bir taşınmazın doğrudan eşe ait malmış gibi değerlendirilmesi hatalı sonuçlara yol açabilir. Payın edinilme tarihi, sermaye işlemleri, dağıtılmış kazançlar ve ilgili kayıtlar somut uyuşmazlık bakımından incelenir.

Şirket payına ilişkin bir talep için her zaman aynı hesap yöntemi uygulanacağı söylenemez. Ticaret sicili kayıtları ve mali belgeler, hukuka uygun şekilde elde edilerek dosyayla ilişkilendirilmelidir. Değerleme gerektiğinde uzman incelemesi gündeme gelebilir. İşletmenin cirosu ile eşin kişisel geliri de aynı kavram değildir. Ayrıntılar boşanmada şirket paylaşımı ve hisselerin değerlendirilmesi makalesinde ele alınmaktadır. Protokolde şirketle ilgili bir hüküm bulunuyorsa tarafın tek başına yerine getiremeyeceği bir yükümlülük üstlenip üstlenmediği ayrıca kontrol edilmelidir.

Mal devri endişesinde hukuki tedbir değerlendirmesi

Bir malın devredileceğine veya alacağın elde edilmesinin zorlaşacağına ilişkin endişe varsa bunun somut dayanakları hazırlanmalıdır. Sadece karşı tarafa duyulan güvensizlik ile belirli bir satış girişimine ilişkin belge aynı nitelikte değildir. İhtiyati tedbir gibi başvurular, talebin konusu ve kanuni koşullar çerçevesinde değerlendirilir. Her boşanma davasıyla bütün malların otomatik olarak bloke edildiği söylenemez.

Tapu bilgisi, ilan, yazışma veya bilinen işlem tarihi varsa hukuka uygun biçimde muhafaza edilebilir. Hangi mal üzerinde hangi hakkın ileri sürüldüğü açıklanmalıdır. Mahkemenin değerlendirmesi için gerekli belgeler ve talebin kapsamı dosyaya göre belirlenir. Tarafın kendi başına hesap boşaltması, başkasının malına müdahale etmesi veya belge gizlemesi uygun bir koruma yöntemi değildir. Tedbir talebi ile esasa ilişkin alacak talebi arasındaki bağlantı kurulmalı; alınmış bir karar varsa süresi ve uygulanması ayrıca izlenmelidir.

Örnek değerlendirme: konutun ödeme kaynağı

Varsayımsal olarak İstinye’de alınan bir konutun bedelinin bir bölümünün evlilik öncesi birikimden, kalanının krediyle ödendiği ileri sürülsün. Bu durumda yalnızca konutun bugünkü değeri üzerinden tarafların hakları hakkında kesin hesap yapılamaz. Önce edinim tarihi, para akışı, kredi ödemeleri ve uygulanan mal rejimi araştırılmalıdır.

Peşinatın bir aile üyesi tarafından gönderilmiş olması halinde işlemin bağış mı, borç mu veya başka bir ilişki mi olduğu da tartışılabilir. Açıklamasız bir transfer her soruya cevap vermez. Tarafların iddiaları, yazışmalar ve ödeme kayıtları birlikte ele alınır. Bu örnek belirli bir alacak oranı göstermek için verilmemektedir. Malvarlığı incelemesinde kaynağın ve tarihin neden önemli olduğunu açıklar. İlk görüşmeye bu belgeler düzenli biçimde getirildiğinde eksik kalan araştırma başlıkları daha kolay belirlenebilir.

Nafaka ve geçim ihtiyaçlarının ayrıca ele alınması

Malvarlığı uyuşmazlığı bulunması, dava sırasında geçim ihtiyaçlarının değerlendirilmesini gereksiz kılmaz. Eşlerin barınması ve çocukların bakımı için geçici önlemler gündeme gelebilir. Boşanma sonrasındaki yoksulluk nafakası ve iştirak nafakası ise kendi koşulları içinde ele alınır. Bir taşınmaz kaydının bulunması, her durumda kişinin düzenli ve yeterli nakit geliri bulunduğunu göstermez.

Gelir kaynakları, kullanılabilir ekonomik olanaklar, ihtiyaçlar ve giderler belgelenmelidir. Yoksulluk nafakasında boşanma nedeniyle yoksulluğa düşme ve talep edenin kusurunun daha ağır olmaması gibi koşullar incelenir. Çocuk için istenen katkı, eğitim ve bakım ihtiyaçlarıyla ilişkilendirilir. Bütün aileler için geçerli sabit bir nafaka yüzdesi varsayılmamalıdır. Yoksulluk nafakası ile iştirak nafakası konularındaki makaleler, mali taleplerin farklı amaçlarını açıklar.

Çocukların düzeni ve yer değişikliği planı

Velayet ve kişisel ilişki değerlendirmesinde çocuğun üstün yararı esas alınır. Ebeveynin daha değerli bir konutta yaşaması, tek başına velayetin kendisine verilmesini gerektirmez. Çocuğun günlük bakımı, okul ve sağlık koşulları, güvenliği ve ebeveynlerle ilişkisi birlikte incelenir. Uzman değerlendirmesi gereken durumlarda gerçek yaşam düzeninin doğru aktarılması önemlidir.

Boşanma sonrasında başka bir ilçeye veya ülkeye taşınma düşünülüyorsa bunun çocukla ilgili mevcut kararlara etkisi ayrıca değerlendirilmelidir. Seyahat ile yerleşim yerini değiştirme aynı konu değildir. Diğer ebeveynle kişisel ilişkinin nasıl sürdürüleceği ve çocuğun ihtiyaçlarının nasıl karşılanacağı açıklanmalıdır. Bu konuda müşterek çocuğun yurt dışına çıkışı hakkındaki rehber incelenebilir. Somut karar ve velayet düzeni görülmeden her aileye uygulanabilecek tek bir cevap verilmesi uygun değildir.

Anlaşmalı boşanma protokolünde mali hükümler

Anlaşmalı boşanma için evliliğin en az bir yıl sürmesi ve Türk Medeni Kanunu’nun 166/3. maddesindeki diğer koşulların gerçekleşmesi gerekir. Hâkim eşleri bizzat dinler; mali sonuçlar ve çocukların durumu hakkındaki düzenlemeyi değerlendirir. İmzalanmış bir protokol tek başına evliliği sona erdirmez.

Malvarlığı hakkında düzenleme yapılacaksa hangi taleplerin çözüldüğü açık olmalıdır. Tapu devri, kredi ödemesi, eşya teslimi veya bir alacağın ödenmesi farklı işlemlerdir. İlgili şekil koşulları, üçüncü kişilerin hakları ve gerekli izinler gözden geçirilmelidir. Bütün haklardan vazgeçildiğini belirten genel ifadeler imzadan önce dikkatle incelenmelidir. Bazı taleplerin ayrıca değerlendirilmesi planlanıyorsa metin bu iradeyi doğru yansıtmalıdır. Ödeme ve devir tarihleri belirsiz bırakılmamalıdır. Anlaşmalı boşanma makalesi, protokolün mahkeme denetimiyle ilişkisini açıklar.

Çekişmeli boşanmada deliller ve özel hayat

Çekişmeli davada olayların hangi boşanma sebebini desteklediği ve nasıl ispatlanacağı değerlendirilir. Malvarlığına ilişkin belge bulunması, boşanmaya neden olan olayların ispatı yerine geçmez. İddialar, tanıklar ve yazışmalar arasında açık bağlantı kurulmalıdır. Tarihi bilinmeyen bir olay için kesin tarih uydurulmamalı, bilinenler ve belirsizlikler ayrılmalıdır.

Dijital kayıtların elde edilme biçimi önemlidir. Eşin hesabına izinsiz erişmek, gizlice takip sistemi kurmak veya özel bilgilerini yaymak hukuki dosya hazırlığının olağan yöntemi değildir. Hukuka aykırı delil ve kişilik hakkı sorunları ayrıca doğabilir. Mevcut belgeler bütünlükleri korunarak saklanmalıdır. Gizli ses kaydı ve delil değerlendirmesi hakkındaki açıklamalar, her kaydın aynı şekilde kullanılabileceği düşüncesinden kaçınmak için incelenebilir. Dosyanın hazırlanmasında kişisel bilgilerin yalnızca gerekli kapsamda paylaşılması esastır.

Görevli mahkeme ve başvurunun planlanması

Boşanma davaları aile mahkemesinde görülür; aile mahkemesi bulunmayan yerlerde asliye hukuk mahkemesi bu sıfatla görev yapar. Yetki bakımından Türk Medeni Kanunu’nun 168. maddesi, eşlerden birinin yerleşim yeri veya davadan önce son defa altı aydan beri birlikte oturdukları yer ölçütünü içerir. Mal rejimi ve diğer taleplerde ilgili kurallar ayrıca incelenmelidir.

Boşanmanın kendisi ile velayet konusunda mahkeme kararının yerini alan bir arabuluculuk sonucu kurulamaz. Boşanma davası için zorunlu arabuluculuk başvurusu şartı bulunmaz. Tarafların anlaşma görüşmesi yapması mahkemenin denetimini ortadan kaldırmaz. Dava süresi; deliller, tebligatlar, uzman incelemesi ve kanun yolu süreçlerinden etkilenir. Bir taşınmaz incelemesinin veya banka kaydının beklenmesi dosyanın takibinde ayrıca planlanabilir. Duruşma tarihi yanında ara kararlarda istenen işlemler ve süreler de izlenmelidir.

Şiddet, tehdit ve barınma ihtiyacında koruma

Mali uyuşmazlık sürerken şiddet veya tehdit riski varsa güvenlik ihtiyacı ayrı değerlendirilir. Acil tehlikede 112 aranabilir. 6284 sayılı Kanun kapsamında koruyucu ve önleyici tedbirler için boşanma kararının beklenmesi gerekmez. Koruyucu tedbir bakımından delil veya belge aranmayacağına ilişkin düzenleme bulunması, kişinin güvenlik başvurusunu dosyanın tamamlanmasına kadar ertelememesini sağlar.

Bununla birlikte boşanma ve malvarlığı taleplerinin ispat koşulları ayrı konulardır. Mevcut kayıtlar güvenli biçimde korunabilir, fakat kişi kendisini tehlikeye atarak belge toplamamalıdır. Barınma, adres gizliliği veya çocukların korunması ihtiyacı ilgili mercilere açıklanmalıdır. Alınmış tedbirin kapsamı ve süresi takip edilmelidir. Eşlerin geçimi ve konut kullanımı hakkında Türk Medeni Kanunu kapsamındaki geçici önlemler de olayın özelliklerine göre gündeme gelebilir.

Sarıyer boşanma avukatı ücretleri ve iletişim

Avukatlık ücreti, üstlenilecek işin kapsamı üzerinden belirlenir. Boşanma davası, protokol incelemesi, mal rejimi alacağı ve kararın uygulanmasına ilişkin işlemler aynı hizmet sayılmamalıdır. Ücret görüşmesinde hangi dosyaların ve aşamaların dahil olduğu açıklanır. Yürürlükteki Türkiye Barolar Birliği Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi dikkate alınır; yargılama giderleri ayrıca değerlendirilir.

İlk görüşmeye evlilik ve çocuk bilgileri, mevcut dava belgeleri, tapu veya kredi kayıtları ve kısa bir malvarlığı listesi hazırlanarak gelinmesi yararlıdır. Eksik belgeler tahminle tamamlanmamalıdır. Avukat İltan Ekmekçioğlu’nun ofisi Şahkulu Mahallesi, Galip Dede Caddesi No: 27, Kat: 2, Daire: 5, Beyoğlu, İstanbul adresindedir. Telefon: +90 212 245 74 79. E-posta: info@iltanekmekcioglu.com. Görüşme talebi ve iletişim.

Sık sorulan sorular

Boşanınca evin yarısı otomatik olarak bana geçer mi?

Hayır. Tapu sahipliği ile mal rejiminden doğabilecek alacaklar farklıdır. Edinim tarihi, kaynak ve uygulanacak rejim incelenmelidir.

Aile konutu şerhi mal paylaşımını bitirir mi?

Hayır. Şerh ile mal rejimi tasfiyesi farklı hukuki işlevlere sahiptir. Konutun kullanımına ilişkin kararlar da mülkiyetin devri anlamına gelmez.

Eşim protokolde krediyi üstlendiğinde banka beni borçtan çıkarır mı?

Eşler arasındaki anlaşma bankanın haklarını kendiliğinden değiştirmez. Kredi sözleşmesi ve gerekli onaylar ayrıca değerlendirilir.

Sarıyer’de ayrı ofis var mı?

Bu sayfa ilçeye yönelik hizmet kapsamını açıklar. Görüşme ofisi Beyoğlu’ndadır; yetkili mahkeme ise ilgili kanuni ölçütlere göre belirlenir.

Kaynaklar

Türk Medeni Kanunu. Boşanma, geçici önlemler, nafaka, velayet, aile konutu ve mal rejimi hükümleri.

Aile Mahkemelerinin Kuruluş, Görev ve Yargılama Usullerine Dair Kanun. Görevli mahkeme ve aile yargılaması.

Hukuk Muhakemeleri Kanunu. Dilekçeler, deliller, süreler ve geçici hukuki koruma.

Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı: şiddetle mücadele ve koruma başvuruları. 6284 sayılı Kanun kapsamındaki başvurular.

Adalet Bakanlığı: aile hukukunda arabuluculuk. Boşanma ve velayetin arabuluculuğa elverişliliği.

Türkiye Barolar Birliği Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi. Ücret değerlendirmesinde yürürlükteki tarife.

Bu içerik genel hukuki bilgilendirme amacı taşır. Dava dilekçeleri, nüfus kayıtları, gelir ve ödeme belgeleri, yazışmalar, tapu kayıtları, protokoller ve ilgili mahkeme kararları görülmeden somut uyuşmazlık hakkında kesin değerlendirme yapılamaz.